Comprendre l'audit énergétique à Aurillac

L'audit énergétique complète le DPE pour les maisons et monopropriétés les moins performantes. À Aurillac, 3 228 diagnostics portent une étiquette E, F ou G ; ils ne représentent pas nécessairement autant de logements uniques.

Vos diagnostics obligatoires

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Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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À qui s'applique l'obligation ?

36,7 % du parc diagnostiqué de Aurillac se situe en E, F ou G — 3 228 logements. Parmi eux, seules les maisons et les immeubles détenus par un propriétaire unique déclenchent l'audit à la vente.

Les repères locaux sont utiles pour juger un devis de travaux : 65 m², 243 kWh/m²/an, 1 444 € de facture annuelle.

Ce que l'auditeur doit vous remettre

Après description du bâti et des équipements, l'auditeur construit plusieurs trajectoires de travaux ; l'une d'elles doit permettre d'atteindre au minimum l'étiquette C.

Coûts, gains attendus, classe visée et aides mobilisables figurent obligatoirement au rapport, signé par un professionnel titulaire d'une qualification propre à l'audit.

État des lieux du bâti, de l'isolation et des systèmes existants.
Deux parcours de travaux chiffrés, dont un parcours complet.
Consommation projetée après travaux et classe correspondante.
Aides publiques identifiées au moment de l'étude.
Budget prévisionnel ventilé par nature de travaux.
Ordre conseillé pour enchaîner les travaux sans perte d'efficacité.

Prix de l'audit énergétique à Aurillac

Comptez 450 à 950 € pour un audit réglementaire : la prestation comprend un relevé complet, une modélisation et le chiffrage de plusieurs parcours de travaux.

Faire réaliser l'audit et le DPE par le même professionnel limite les déplacements et les relevés en double, donc le coût total.

Ce que montrent les relevés communaux

Raisonner à l'échelle de Aurillac masque les écarts internes : le secteur République affiche 20.4 % de passoires, le secteur Saint-Eugène 12.3 %, sur 9 022 diagnostics rattachés aux contours IRIS.

Le potentiel radon de la commune est classé potentiel significatif (catégorie 3) par Géorisques : à Aurillac, un mesurage du radon est recommandé dans les pièces de vie situées en rez-de-chaussée ou sur sous-sol, en complément des diagnostics réglementaires.

L'exposition au retrait-gonflement des argiles est qualifiée de exposition moyenne sur le territoire communal : elle doit être portée à la connaissance de l'acquéreur dans l'état des risques et des pollutions.

Périmètre d'intervention

Les demandes déposées ici concernent Aurillac — code INSEE 15014, code postal 15000 — ainsi que les communes voisines du département : Naucelles (3.1 km), Reilhac (4.6 km), Giou-de-Mamou (5.4 km), Arpajon-sur-Cère (5.7 km), Saint-Simon (6.2 km) et Ytrac (6.8 km).

Service en ligne uniquement, sans local ouvert au public. Les intervenants sont certifiés par un organisme accrédité COFRAC.

D'où viennent ces données ?

Chacun de ces chiffres est vérifiable auprès de sa source : ADEME pour les DPE, IGN pour le découpage IRIS, Géorisques et BRGM pour les aléas, INSEE pour la population.

Questions fréquentes

Quels biens sont soumis à l'audit à Aurillac ?

Le vendeur d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G. Les appartements vendus en copropriété ne sont pas concernés par cette obligation.

Peut-on se passer du DPE si l'audit est réalisé ?

Les deux documents sont nécessaires : le DPE détermine si l'audit est exigé, et l'un comme l'autre sont annexés à la promesse de vente.

Combien de biens mal classés compte Aurillac ?

36,7 % des diagnostics étudiés, soit 3 228 résultats classés E, F ou G sur les 8 784 diagnostics disponibles.

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